Varias solicitudes para convertir más de 1.800 viviendas libres en protegidas en la Comunitat

La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Generalitat Valenciana ha recibido varias solicitudes para calificar más de 1.800 viviendas procedentes del mercado de renta libre en la Comunitat Valenciana como nueva vivienda protegida.

Por provincias, en Alicante los promotores han solicitado la conversión a protegida de 680 viviendas libres, en Castellón han sido 660 y en la provincia de Valencia 480. Además, el 65% de las viviendas se quieren sacar al mercado protegido en régimen de compraventa y el 35% en alquiler.

La Generalitat ha ampliado las superficies máximas para que más promociones de vivienda libre puedan tener cabida en esta reconversión, con el objetivo de dar salida al stock de vivienda construida y favorecer, al mismo tiempo, la oferta de un mayor número de viviendas a un precio asequible y con ayudas asociadas para el comprador.

Decreto para calificar

La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda permite calificar, a través del Decreto 66/2009 aprobado el pasado año, promociones de viviendas libres de hasta 120 metros cuadrados como nuevas viviendas protegidas de régimen general, frente a los 90 m2 habituales. Además, las promociones del mercado libre con pisos de hasta 150 metros cuadrados pueden calificarse como nuevas viviendas protegidas de régimen concertado, frente a los 120 m2 de carácter ordinario. El cambio de calificación lo solicita el promotor.

También pueden calificarse como viviendas usadas las viviendas nuevas de hasta 150 metros cuadrados, siempre que hayan sido terminadas antes del 1 de septiembre de 2009. En este caso, lo debe solicitar el comprador.

Estas medidas están pensadas, sobre todo, para aquellas viviendas que en principio iban destinadas al mercado libre, y por lo tanto no se ajustan a los parámetros de superficie de las viviendas protegidas, pero que se encuentran en superficies muy próximas a los 90 metros cuadrados.

Además, la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha aprobado un nuevo Reglamento de Viviendas de Protección Pública que permite una mayor agilidad en los trámites necesarios para convertir viviendas libres en construcción o ya terminadas en viviendas de protección pública, con lo que la Generalitat refuerza todavía más esta línea de trabajo.

Hasta el pasado 31 de enero, de los más de 1.800 inmuebles libres para los que se ha solicitado la conversión, más de 1.180 se quieren destinar a compraventa, la mayor parte como vivienda protegida de precio general, y más de 630 se quieren reconvertir como vivienda protegida en régimen de alquiler.

Fuente: vivienda de la generalitat valenciana

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